The Himachal Pradesh Public Premises and Land (Eviction and Rent Recovery Act, 1971

fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 1 fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 /kkjkvksa dk Øe /kkjk,a% 1- laf{kIr uke] foLrkj vkSj çkjEHkA 2- ifjHkk"kk,aA 3- ljdkjh LFkku dk vçkfèk—r vfèkHkksxA 4- csn[kyh ds vkns'k ds fo#) dkj.k nf”kZr djus ds fy, uksfVl dk tkjh fd;k tkukA 5- vçkfèk—r vf/kHkksfx;ksa dh csn[kyhA 6- vÁkfèk—r vf/kHkksfx;ksa }kjk ljdkjh LFkku ij NksM+h xbZ lEifÙk dk O;;uA 7- ljdkjh LFkku ds lEcUèk esa fdjk;k lanŸk ;k uqdlkuh fn, tkus dh vis{kk djus dh “kfDrA 8- dyDVj dh “kfDrA 9- vihyasA 10- vkns'kksa dh vfUrerkA 11- vijk/k vkSj 'kkfLr A 12- tkudkjh vfHkçkIr djus dh “kfDrA 13- okfjlksa vkSj fofèkd çfrfufèk;ksa dk nkf;RoA 14- fdjk, vkfn dks Hkw&jktLo dh cdk;k ds :i esa olwyhA 15- vfèkdkfjrk dk otZuA 16- lnHkkoiwoZd dh xbZ dkjokbZ ds fy, laj{k.kA 17- fu;e cukus dks 'kfDrA 18- fujluA fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 2 fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 ¼1971 dk vf/kfu;e la[;kad 22½1 ¼jkT;iky egksn; }kjk rkjh[k 21 twu] 1991 dks vf/kÁekf.kr fd;k x;k vkSj jkti= ¼vlk/kkj.k½] fgekpy çns'k esa rkjh[k 07 flrEcj] 1991 dks i`’B la[;k 1907&1914 ij çdkf'kr fd;k x;k½ la”kksf/kr] fujflr ;k vU;Fkk }kjk ÁHkkfor%& ¼i½ 20072 dk fgekpy çns'k vf/kfu;e la[;kad 18 ftls egkefge jkT;iky }kjk 26 fnlEcj] 2007 dks vuqefr Ánku dh xbZ vkSj ftls jkti= fgekpy çns'k esa 29 flrEcj] 2007 dks i`’B la[k;k 6149&6151 ij fgUnh vkSj vaxzsth esa Ádkf”kr fd;k x;kA ¼ii½ 20093 dk fgekpy çns'k vf/kfu;e la[;kad 15 ftls egkefge jkT;iky }kjk 17 flrEcj] 2009 dks vuqefr Ánku dh xbZ vkSj ftls jkti= fgekpy çns'k esa 22 flrEcj] 2009 dks i`’B la[k;k 3992&3995 ij fgUnh vkSj vaxzsth esa Ádkf”kr fd;k x;kA ¼iii½ 20124 dk fgekpy çns'k vf/kfu;e la[;kad 01 ftls egkefge jkT;iky }kjk 18 tuojh] 2012 dks vuqefr Ánku dh xbZ vkSj ftls jkti= fgekpy çns'k esa 28 tuojh] 2012 dks i`’B la[k;k 5323&5324 ij fgUnh vkSj vaxzsth esa Ádkf”kr fd;k x;kA ljdkjh LFkkuksa ls vÁkf/kdr̀ vf/kHkksfx;ksa dh csn[kyh ds fy, vkSj dqN vkuq’kafxd fo’k;ksa ds fy, micU/k djus ds fy, vf/kfu;eA Hkkjr x.kjkT; ds ckbZlosa o’kZ esa fgekpy çns'k foèkku lHkk }kjk fuEufyf[kr :i esa ;g vfèkfu;fer gks%& 1- laf{kIr uke] foLrkj vkSj çkjEHk-&¼1½ bl vfèkfu;e dk laf{kIr uke fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 gSA ¼2½ bldk foLrkj lEiw.kZ fgekpy çns'k ij gSA ¼3½ ;g rqjUr ÁòŸk gksxkA &&&&&&&&&&&& 1- pw¡fd vf/kfu;e jktHkk’kk esa 21 twu] 1991 dks jkT;iky egksn; }kjk vf/kÁekf.kr fd;k x;k Fkk blfy, mn~ns';ksa vkSj dkj.kksa dk dFku mfYyf[kr djuk ckaNuh; ugha gS bls jkti= fgekpy çns'k ¼vlk/kkj.k½ esa rkjh[k 07 flrEcj] 1991 dks i’̀B la[;k 1907 ls 1914 ij çdkf'kr fd;k x;kA vf/kÁek.k ds le; vaxzsth esa mfYyf[kr la'kks/ku lfEefyr dj fy, x, FksA 2- fgekpy Áns”k fo/kku lHkk }kjk fgUnh esa ikl fd;k x;kA mn~ns”;ksa vkSj dkj.kksa ds dFku jkti= fgekpy Áns”k ¼vlk/kkj.k½ rkjh[k 07 flrEcj] 2007 i’̀B la[;k 4972 ns[ksaA 3- fgekpy Áns”k fo/kku lHkk }kjk fgUnh esa ikl fd;k x;kA mn~ns”;ksa vkSj dkj.kksa ds dFku jkti= fgekpy Áns”k ¼vlk/kkj.k½ rkjh[k 28 vxLr] 2009 i’̀B la[;k 3107 ns[ksaA 4- fgekpy Áns”k fo/kku lHkk }kjk fgUnh esa ikl fd;k x;kA mn~ns”;ksa vkSj dkj.kksa ds dFku jkti= fgekpy Áns”k ¼vlk/kkj.k½ rkjh[k 22 fnlEcj] 2011 i’̀B la[;k 4748 ns[ksaA fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 3 2- ifjHkk"kk,a-& bl vfèkfu;e esa] tc rd fd lUnHkZ ls vU;Fkk visf{kr u gks-& ¼d½ ßdyDVjÞ ls ftys dk dyDVj vfHkÁsr gS vkSj jkT; ljdkj }kjk bl vfèkfu;e ds vèkhu dyDVj ds —R;ksa dk fuoZgu djus ds fy, fu;qDr dksbZ vU; vfèkdkjh blds vUrxZr gS( ¼[k½ ßfuxfer çkfèkdkjhÞ ls bl /kkjk ds [k.M ¼M+½ ds mi&[k.M ¼ii½ vkSj ¼iii½ esa fufnZ"V dksbZ dEiuh ;k fuxe vfHkçsr gS( ¼x½ ßlEinkÞ dk ogh vFkZ gS tks fgekpy çns'k Hkw&jktLo vfèkfu;e] 1953 ¼1954 dk 6½ esa bldk gS( ¼?k½ ßLFkkuÞ ls dksbZ Hkwfe ;k dksbZ Hkou vFkok Hkou dk dksbZ Hkkx pkgs bldk mi;ksx —f"k ;k xSj —f"k ç;kstuksa ds fy, fd;k tk,] vfHkçsr gS vkSj blds vUrxZr fuEufyf[kr Hkh gS]& ¼i½ m|ku] tehu vkSj mixg̀] ;fn dksbZ gkas] tks ,sls Hkou ;k Hkou ds Hkkx ds vuqyXu gkas] vkSj ¼ii½ dksbZ fQfVax tks ,sls Hkou ;k Hkou ds Hkkx ds vfèkd Qk;nkÁn miHkksx ds fy, mlesa yxkbZ xbZ gks( ¼³½ ßljdkjh LFkkuÞ ls ,slk dksbZ LFkku vfHkçsr gS tks jkT; ljdkj dk gks ;k ml ds }kjk vFkok mldh vksj ls iês ij fy;k x;k gks ;k vfèkx`ghr fd;k x;k gks ;k vkSj blds vUrxZr fuEufyf[kr Hkh gaS& ¼i½ dksbZ uxj fuxe@lfefr] vfèklwfpr {ks= lfefr] iapk;r lfefr] iapk;r ;k lqèkkj U;kl ¹ XXXXXX ] ¼ii½ dEiuh vfèkfu;e] 1956 dh èkkjk 3 esa ;FkkifjHkkf"kr dksbZ dEiuh ftldh leknÙk 'ks;j iwath dk bD;kou çfr'kr ls vU;wu Hkkx jkT; ljdkj }kjk èkkfjr gks] ¼iii½ dksbZ fuxe ¼tks dEiuh vfèkfu;e] 1956 dh /kkjk 3 esa ;FkkifjHkkf"kr dEiuh vFkok LFkkuh; Ákfèkdkjh ugha gS½ tks lkèkkj.k [k.M vfèkfu;e] 1897 dh èkkjk 3 ds [k.M ¼7½ esa ;FkkifjHkkf"kr fdlh dsUæh; vfèkfu;e }kjk ;k mlds vFkok fgekpy çns'k vfèkfu;e ds v/khu LFkkfir fd;k x;k gks vkSj jkT; ljdkj ds LokfeRokèkhu ;k fu;U=.kkèkhu gks( &&&&&&&&&&& 1- 2007 dk fgekpy Áns”k vf/kfu;e la[;kad 18 }kjk Þ;k fgekpy Áns”k oDQ cksMZ ds ikl jftLVªhdr̀ oDQ lEifŸk;kaß “kCn tksMs x, vkSj 2012 dk fgekpy Áns”k vf/kfu;e la[;kad 01 }kjk mudk yksi fd;k x;kA fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 4 ¼iv½ fgekpy çns'k lgdkj lgdkjh lkslkbVh vfèkfu;e] 1968 ¼1969 dk 3½ ds vèkhu jftLVªh—r ;k jftLVªhd`r le>h xbZ dksbZ lgdkjh lkslkbVh( ¼p½ ßfofgrÞ ls bl vfèkfu;e ds vèkhu cuk, x, fu;eksa }kjk fofgr vfHkçsr gS( ¼N½ fdlh ljdkjh LFkku ds lEcUèk esa ßfdjk;kÞ esa ml LFkku ds çkfèk—r vfèkHkksx ds fy, dkfyd :i ls ns; çfrQy vfHkçsr gS] vkSj& ¼i½ ml LFkku ds vfèkHkksx ds lEcUèk esa fo|qr] ty- ;k fdlh vU; lsok ds fy, dksbZ çHkkj( vkSj ¼ii½ ml LFkku ds lEcUèk esa lans; ¼fdlh Hkh uke ls Kkr½ dksbZ dj] ml n'kk esa blds vUrxZr vkrk gS tc ,slk çHkkj ;k dj jkT; ljdkj] fuxfer çkfèkdkjh }kjk bl èkkjk ds [k.M ¼³½ ds mi&[k.M ¼i½ esa fn;k x;k] ;k LFkkuh; fudk; }kjk lans; gksA 2- ljdkjh LFkku dk vçkfèk—r vfèkHkksx-& bl vfèkfu;e ds ç;kstuksa ds fy, fdlh O;fDr dks fuEufyf[kr esa fdlh ljdkjh LFkku ds vÁkfèk—r vfèkHkksx esa le>k tk,xk& ¼d½ tgka mlus] pkgs bl vfèkfu;e ds çkjEHk ls iwoZ ;k i'pkr~ vkcaVu iV~Vk ;k vuqnku ds v/khu vkSj vuqlj.k ls vU;Fkk ij dCtk fd;k gS- ;k ¼[k½ tgka og] vkcafVrh] iêsnkj ;k çkfIrdrkZ ds ukrs] mu fufeÙk mlesa vUrfoZ"V fucUèkuksa ds vuqlkj mlds vkcaVu] iêk ;k vuqnku ds voèkkj.k ;k jÌdj.k ds dkj.k ls] pkgs bl vfèkfu;e ds çkjEHk ls iwoZ ;k i'pkr~] ,sls ljdkjh LFkku j[kus ;k èkkj.k djus dk gdnkj ugha jg x;k gS( ;k ¼x½ tgka] pkgs bl vfèkfu;e ds çkjEHk ls iwoZ ;k i'pkr~] fdlh ljdkjh LFkku dk vfèkHkksx djus ds fy, çkfèk—r fdlh O;fä us& ¼i½ vkcaVu] iêk ;k vuqnku ds fucUèkuksa ds mYya?ku esa] jkT; ljdkj ;k ,slh f”kdeh nsuk vuqKkr djus ds fy, l{ke fdlh vU; çkfèkdkjh dh vuqKk ds fcuk] lEiw.kZ ,slk ljdkjh LFkku ;k mldk dksbZ Hkkx f”kdeh fn;k gS( ;k ¼ii½ vfHkO;Dr ;k foof{kr fdUgha fucUèkuksa] ftuds vèkhu og ,sls ljdkjh LFkku dk vfèkHkksx djus ds fy, çkfèk—r gS ds mYya?ku esa vU;Fkk dk;Z fd;k gSA fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 5 Li"Vhdj.k-&[k.M ¼d½ ds Á;kstuksa ds fy,] fdlh O;fDr }kjk dsoy bl rF; ds dkj.k fd mlus dksbZ fdjk;k lanÙk dj fn;k gS] vkcafVrh] iêsnkj ;k ÁkfIrdrkZ ds :i esa dCtk dj fy;k x;k ugha le>k tk,xkA 4- csn[kyh ds vkns'k ds fo:) dkj.k nf'kZr djus ds uksfVl dk tkjh fd;k tkuk-&¼1½ ;fn dyDVj dh ;g jk; gks fd dksbZ O;fDr mldh vfèkdkfjrk esa fLFkr fdlhs ljdkjh LFkku ;k vçkfèk—r vfèkHkksx dj jgs gSa vkSj mudks csn[ky fd;k tkuk pkfg, rks dyDVj bleas blds i'pkr~ micfU/kr jhfr esa ,d fyf[kr uksfVl tkjh djsxk ftlesa lc lEcfUèkr O;fDr;kas ls vis{kk dh tk,xh fd os dkj.k nf'kZr djsa fd csn[kyh dk vkns'k D;ksa u fd;k tk,A ¼2½ uksfVl esa]& ¼d½ os vkèkkj fofufnZ"V gksaxs ftu ij csn[kyh dk vkns'k fd, tkus dh çLFkkiuk gks( vkSj ¼[k½ lc lEcfUèkr O;fDr;ksa us vFkkZr~ mu lc O;fDr;ksa ls tks ml ljdkjh LFkku dk vfèkHkksx dj jgs gSa ;k laHkkO;r% dj jgs gSa vFkok mlesa fgr dk nkok djsa] ;g vis{kk dh tk,xh fd os çLFkkfir vkns'k ds fo#) dkj.k] ;fn dksbZ gkas] ml rkjh[k dks ;k mlds iwoZ nf'kZr djsa tks uksfVl esa fofufnZ"V gks vkSj tks mlds tkjh fd, tkus ds ckn nl fnu ls iwoZorÊ rkjh[k ugha gksxhA ¼3½ dyDVj ml uksfVl dh ml ljdkjh LFkku ;k ml lEink ftlesa ljdkjh LFkku fLFkr gSa ds ckgjh }kj ;k fdlh vU; lgt n`'; LFkku ij yxk dj vkSj ,slh vU; jhfr esa tSlh fofgr dh tk, rkehy djok,xk vkSj rc ;g le>k tk,xk fd uksfVl lc lEc) O;fDr;ksa dks lE;d :i ls ns fn;k x;k gSA ¼4½ tgka dyDVj tkurk gks ;k mlds ikl ;g fo”okl djus dk dkj.k gS fd dksbZ O;fDr ljdkjh LFkku dk vfèkHkksx dj jgs gSa rks] mi&èkkjk ¼3½ ds micUèkksa ij çfrdwy çHkko Mkys fcuk] og uksfVl dh ,d çfr çR;sd ,sls O;fDr ij Mkd }kjk ;k ml O;fä dks mls ifjnÙk ;k fufonÙk djds vFkok ,slh vU; jhfr esa] tSlh fofgr dh tk,] rkehy djk,xk A 5- vçkfèk—r vfèkHkksfx;ksa dh csn[kyh-&¼1½ ;fn èkkjk 4 ds vèkhu lwpuk ds vuqlj.k esa fdlh O;fDr }kjk nf'kZr dkj.k ij] ;fn dksbZ gks] vkSj fdlh lk{; ij] ftls og mlds leFkZu esa is'k djs] fopkj djus ds i'pkr~ vkSj mls lquokbZ dk ;qfDr;qDr volj nsus ds i'pkr~ dyDVj dk lekèkku gks tkrk gS fd ljdkjh LFkku vçkfèk—r vfèkHkksx esa gS rks dyDVj] csn[kyh dk vkns'k ns ldsxk] ftleas mlds dkj.k vfHkfyf[kr gkasxs vkSj ;g funs'k gksxk fd ml ljdkjh LFkku dks ml ç;kstu ds fy, fu;r rkjh[k dks fgekpy çns'k ljdkjh LFkku vkSj Hkwfe ¼csn[kyh vkSj fdjk;k olwyh½ vfèkfu;e] 1971 6 mu lc O;fDr;ksa }kjk] tks mldk vFkok mlds fdlh Hkkx dk vfèkHkksx dj jgs gS] [kkyh dj fn;k tk, vkSj ml vkns'k dh ,d çfr ml ljdkjh LFkku ;k lEink ftl esa ljdkjh LFkku fLFkr gS ds ckgjh }kj ;k fdlh vU; lgt –'; Hkkx ij yxok,xk% ¹¿ijUrq bl vfèkfu;e ;k rn~/khu cuk, x, fdUgha fu;eksa ds micUèkksa ds vè;èkhu] dyDVj èkkjk 4 ds vèkhu uksfVl tkjh gksus dh rkjh[k ls Ng ekl dh vofèk ds Hkhrj csn[kyh dk vkns'k djsxk] rFkkfi] dkj.kksa dks fyf[kr esa vfHkfyf[kr djds vofèk dks rhu ekl rd ds fy, vkSj c<+k;k tk ldsxkAÀ 2¿¼2½ ;fn dksbZ O;fDr csn[kyh ds vkns'k dk] mièkkjk ¼1½ ds vèkhu blds çdk'ku dh rkjh[k ls iUæg fnu ds Hkhrj ikyu djus ls bUdkj djrk gS ;k vlQy jgrk gS rks dyDVj ;k ml }kjk bl fufeRr lE;d~ :i ls çkfèk—r dksbZ vU; vfèkdkjh mi;ZqDr of.kZr vofèk ds volku ds iUæg fnu ds i'pkr~ ml O;fDr dks csn[ky dj ldsxk vkSj ljdkjh LFkku dk dCt+k ys ldsxk rFkk ml ç;kstu ds fy, ,sls cy dk ç;ksx dj ldsxk tks vko';d gksA ¼3½ dyDVj] bl èkkjk ds vèkhu csn[ky O;fDr ij nl gt+kj #i, rd ;k LFkku ds cktkj ewY;] tks Hkh mPprj gks] dk tqekZuk vfèkjksfir djsxkAÀ 6- vçkfèk—r vf/kHkksfx;ksa }kjk ljdkjh LFkku ij NksM+h xbZ lEifÙk dk O;;u-&¼1½ tgka fdUgh O;fDr;ksa dks èkkjk 5 ds v/khu fdlh ljdkjh LFkku ls csn[ky fd;k x;k gks ogka dyDVj mu O;fDr;ksa dks] ftuds dCts ls ljdkjh LFkku fy;k x;k gks] pkSng fnu dk uksfVl nsus ds i'pkr~ vkSj ml uksfVl dks de ls de ,d ,sls lekpkj&i= esa ftldk ml {ks= esa ifjpyu gks] Ádkf”kr djus ds i”pkr~ fdlh lEifŸk tks ml LFkku esa jg xbZ gks] gVk ldsxk ;k gVok ldsxk vFkok lkoZtfud uhykeh }kjk mudks csp ldsxkA ¼2½ tgka fdlh lEifŸk dk mièkkjk ¼1½ ds vèkhu foØe fd;k tk, ogka mlds foØ; 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gks ogka dyDVj ml O;fDr ls vkns'k }kjk vis{kk dj ldsxk fd og mls brus le; ds vUnj lanÙk djs tks vkns'k esa fofufnZ"V gksaA ¼2½ tgka dksbZ O;fDr fdlh ljdkjh LFkku dk vçkfèk—r vfèkHkksx dj jgk gks ;k fdlh le; djrk jgk gks ogka dyDVj uqDlkuh ds fuèkkZj.k ds ,sls fl)kUrksa dks è;ku esa j[k dj] tks fofgr fd, tk,a] ,sls LFkku ds ç;ksx vkSj vfèkHkksx ds dkj.k uqDlkuh dk fuèkkZj.k dj ldsxk vkSj vkns'k }kjk ml O;fDr ls brus le; ds vUnj uqDlkuh lanÙk djus dh vis{kk dj ldsxk tks vkns'k esa fofufnZ"V gksA ¼3½ fdlh O;fDr ds fo#) mi&èkkjk ¼1½ ;k mi&èkkjk ¼2½ ds vèkhu rc rd dksbZ vkns”k ugha fd;k tk,xk tc rd ml O;fDr dks ;g vis{kk djus okyk uksfVl tkjh u dj fn;k x;k gks fd og mrus le; ds vUnj ftruk uksfVl esa fofufnZ"V gks dkj.k nf'kZr djsa fd ,slk vkns'k D;ksa u fd;k tk, vkSj tc rd mldh vkifÙk;ksa ij] ;fn dksbZ gks] vkSj fdlh lk{; ij] tks og mlds leFkZu esa is'k djs] dyDVj }kjk fopkj u dj fy;k x;k gksA ¹¿ijUrq mièkkjk ¼1½ vkSj ¼2½ ds vèkhu çR;sd vkns'k Ng ekl dh vofèk ds Hkhrj fd;k tk,xk rFkkfi dkj.kksa dks fyf[kr esa vfHkfyf[kr djds vofèk dks rhu ekl rd ds fy, vkSj c<+k;k tk ldsxkAÀ 8- dyDVj dh 'kfDr-&fuEufyf[kr ckrksa ds ckjs esa] bl vfèkfu;e ds vèkhu dksbZ tkap djus ds ç;kstuksa ds fy, dyDVj dks os 'kfDr;ka çkIr gksaxh tks flfoy çfØ;k lafgrk] 1908 ¼1908 dk 5½ ds vèkhu okn dk fopkj.k djrs le; 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